< Torna al menu corsi
- A.L.A.C. Provincia di Lecce -
Corso di formazione per Amministratore Condominiale
:: MAGLIE ::

Sono aperte le iscrizioni al Corso di Amministratore Condominiale.
Inizio Nuovo Corso ad Ottobre 2013
Il Corso è a numero chiuso
.
Sono aperte le iscrizioni, PRENOTA IL TUO POSTO ADESSO !!!
Per conoscere le modalità di iscrizione e i dettagli del Corso, Contattaci dal sito
o chiama lo 0832.523577 o 320.0272560
. Si riceve su appuntamento.
SCARICA IL MANIFESTO
[ 3400 download - dim: 347 KB ]

L' A.L.A.C. - Associazione Liberi Amministratori Condominiali, aderente al CO.L.A.P. - Coordinamento Libere Associazioni Professionali (visita il sito), ed iscritta al CNEL (Consiglio Nazionale Economia e Lavoro) (vedi documento - pag.45) nella Consulta delle associazioni più rappresentative delle professioni non regolamentate, è lieta di informarVi che presso la sede di Lecce sono aperte le iscrizioni al nuovo corso di formazione per liberi amministratori condominiali.

Il corso sarà tenuto dall' A.L.A.C. - A.P.P.C. di Lecce a cadenza infrasettimanale, in orario pomeridiano/serale. Il corso avrà la durata di circa due/tre mesi, con due prove finali (esame a quiz e tesina) e rilascio dell'attestato professionale a fine corso.

I docenti dei corsi sono professori, liberi professionisti e consulenti con notevole esperienza didattica e professionale in materia condominiale, fiscale, tecnica e legale.

Per la partecipazione al corso di amministratore condominiale è necessario possedere le seguenti caratteristiche, così come previsto dall'art. 71 bis disp. att. c.c., introdotto nel testo della Legge 220/2012 di Riforma del Condominio:

«Art. 71-bis. – Possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio coloro:
a) che hanno il godimento dei diritti civili;
b) che non sono stati condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l’amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio e per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commina la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni;
c) che non sono stati sottoposti a misure di prevenzione divenute definitive, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione;
d) che non sono interdetti o inabilitati;
e) il cui nome non risulta annotato nell’elenco dei protesti cambiari;
f) che hanno conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado;

[...]»

La quota di iscrizione è fiscalmente deducibile per coloro che svolgono attività ed include l'iscrizione biennale all'A.L.A.C. Provincia di Lecce. I versamenti per la partecipazione al corso potranno essere rateizzati così come di seguito specificato:
a) all’atto dell’iscrizione al corso; b) all’inizio del corso; c) alla sesta lezione del corso.

La partecipazione al corso dà diritto a:

  • n°1 (uno) manuale teorico – pratico sul condominio e la sua amministrazione (con CD-Rom Formule personalizzabili e normative di riferimento) “Il Condominio” - Edizione Giuridiche Simone – redatto dall’avv. Rodolfo Cusano, Presidente Centro Studi Nazionale A.L.A.C.; (in proprietà esclusiva)
  • n°1 (uno) manuale di Contabilità Condominiale, redatto dal dott. Walter Guazzo, Coordinatore Regionale A.L.A.C. per l’attività didattica nonché Consigliere Nazionale; (in proprietà esclusiva)
  • Attestato Professionale di partecipazione a fine Corso;
  • Inserimento nell'Albo provinciale degli amministratori iscritti all'A.L.A.C.;
  • Sconto del 50% sull'acquisto del Software 'Gestionale Condominio Buffetti';
  • Password personale di accesso al sito web www.alac-appc-lecce.it;
  • Formulari e modelli personalizzabili per lo svolgimento della professione;
  • Predisposizione Grafica bigliettini da visita e targa professionale ALAC;
  • Sconti per gli associati con tutti i fornitori convenzionati ALAC;
  • Aggiornamenti mensili;
  • Consulenza agli Associati (in sede, previo appuntamento);
  • Partecipazione a Convegni e Seminari di aggiornamento;
La partecipazione al corso dà diritto al comodato d’uso gratuito di:
  • N°1 (uno) timbro-sigillo A.L.A.C. personalizzato con nominativo e numero di matricola;
  • N°1 (uno) tesserino A.L.A.C. personalizzato con fotografia, nominativo e num. di matricola;
All’atto di detta consegna, il neo-associato dovrà sottoscrivere un atto di comodato gratuito per l’uso del tesserino e del timbro.

Per ulteriori informazioni telefonare alla Segreteria A.L.A.C. - Sede di Lecce dal lunedì al venerdì lunedì, mercoledì e giovedì dalle ore 10:00 alle 13,00 e dalle ore 17:00 alle 19:00 ai numeri 0832.523577 o 320.0272560 oppure via E-Mail. Si riceve su appuntamento.

Principali Argomenti


LA NATURA GIURIDICA DEL CONDOMINIO. IL CONDOMINIO NEGLI EDIFICI. IL CONDOMINIO MINIMO. IL CONDOMINIO VERTICALE. IL CONDOMINIO ORIZZONTALE. IL CONDOMINIO COMPLESSO. IL CONDOMINIO PARZIALE. IL SUPERCONDOMINIO.
LA COMUNIONE ED IL CONDOMINIO. INDIVIDUAZIONI DELLE PARTI COMUNI.
L'AMMINISTRATORE: RAPPORTO DI MANDATO: COMPENSO E DURATA DIRITTI, DOVERI E RESPONSABILITÀ. NOMINA E REVOCA: ASSEMBLEARE E GIUDIZIALE.
L'ASSEMBLEA CONDOMINIALE: CONVOCAZIONE, COSTITUZIONE E DELIBERAZIONE.
IL PRESIDENTE DELL’ASSEMBLEA. IL SEGRETARIO DELL’ASSEMBLEA. GLI ASSENTI E DISSENZIENTI. SVOLGIMENTO DELL'ASSEMBLEA.
IL REGOLAMENTO CONDOMINIALE: ASSEMBLEARE E CONTRATTUALE. REDAZIONE DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE. MODIFICA E REVISIONE DEL REGOLAMENTO CONTRATTUALE. CONTENUTO DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE.
IL VERBALE DELL’ADUNANZA ASSEMBLEARE.
LE TABELLE MILLESIMALI: ASSEMBLEARI E CONTRATTUALI. FORMAZIONE DELLE TABELLE MILLESIMALI. MODIFICA E REVISIONE DELLE TABELLE MILLESIMALI. IL CRITERIO DELLA DIVERSA CONVENZIONE. LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE.
L’IMPIANTO DELL’ASCENSORE: ASPETTI TECNICI E NORMATIVI. INSTALLAZIONE DI UN NUOVO IMPIANTO. CONTRATTO DI MANUTENZIONE. VERIFICHE PERIODICHE.
GLI IMPIANTI TECNOLOGICI NEGLI AMBIENTI CONDOMINIALI: L’IMPIANTO IDRICO, L’IMPIANTO ELETTRICO, L’IMPIANTO ANTINCENDIO, L’IMPIANTO FOGNARIO. LE CERTIFICAZIONI DI ABITABILITÀ DELLE SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI FACENTI PARTE DI UN EDIFICIO IN CONDOMINIO.
10° MANUTENZIONE ORDINARIA: PULIZIA, IDRAULICA, DISINFESTAZIONE, ETC. MANUTENZIONE STRAORDINARIA: PERIZIE, CAPITOLATI ED APPALTI.
11° GLI ADEMPIMENTI FISCALI DEL CONDOMINIO E DELL’AMMINISTRATORE. IL CODICE FISCALE DEL CONDOMINIO. IL CONDOMINIO QUALE SOSTITUTO D’IMPOSTA. IL MODELLO 770. IL QUADRO AC. IL RAVVEDIMENTO OPEROSO. L’IMPOSTA AGEVOLATA SUL VALORE AGGIUNTO. L’I.M.U. IL MODELLO F24. SGRAVIO FISCALE 36% E 55%.
12° LA GESTIONE AMMINISTRATIVA E FINANZIARIA DEL CONDOMINIO. LA GESTIONE E L’ORGANIZZAZIONE DELL’UFFICIO.
13° LA CONTABILITÀ DEL CONDOMINIO. LA SITUAZIONE PATRIMONIALE. IL PREVENTIVO DI SPESA. IL CONSUNTIVO DI SPESA. IL PIANO DI RIPARTO. IL RESIDUO DI GESTIONE DELL’ESERCIZIO FINANZIARIO. IL FONDO CASSA.
14° IL CONTO CORRENTE CONDOMINIALE. SERVIZI BANCARI E/O POSTALI.
15° RISCOSSIONE DEI CONTRIBUTI ED EROGAZIONE DELLE SPESE. AZIONI DI RECUPERO FORZATO DELLE QUOTE CONDOMINIALI.
16° LA POLIZZA GLOBALE FABBRICATO. IL CONTRATTO DI ASSICURAZIONE PROFESSIONALE.